<p> </p><p>-ZONA-</p><p>En el barrio de Fisherton, caracterizado por su tranquilidad y armonía, uno de los barrios&nbsp;<span style="font-size: 14px;">mas buscados de Rosario, además en una de las zonas con mayor desarrollo a tan solo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">200 metros de Ruta 9 y gran cercanía de servicios públicos, escuelas, clubes y es</span><span style="font-size: 14px;">pacios&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">verdes.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">A tan solo 15 ? del centro de Rosario.</span><div><br></div><div>-<span style="font-size: 14px;">TIPOLOGIA</span><span style="font-size: 14px;">-</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Hermosa casa en esquina de calles Ugarteche y Pasaje 1519. Cerco perimetral delimitando las&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">veredas con ingreso peatonal y portón con manual con instalación para automatizar. Espacio&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de jardín al frente. Sector de garaje donde encontramos parrilla y área t</span><span style="font-size: 14px;">écnica donde&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">encontraremos las instalaciones de termotanque,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">lavarropas y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">bacha para&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">si se desea colocar&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">mesada.</span></div><div><br></div><div>Interior con doble ingreso, principal y garaje. Planta baja con espacios semi conectados, tanto&nbsp;<span style="font-size: 14px;">living comedor como cocina totalmente equipada&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">, mobiliario bajo mesada y alacena, barra&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">desayunadora delimitando el ambiente. Ambientes muy amplios y luminosos. Toilette y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">espacio técnico bajo escalera.</span></div><div><br></div><div>Planta alta con pasillo distribuidor con luz cenital, baño completo con box de ducha. Dos&nbsp;<span style="font-size: 14px;">dormitor</span><span style="font-size: 14px;">ios de cómodas dimensiones, uno de ellos con placar de piso a techo conformado con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">doble&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">hojas corredizas</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div>Comodín con posibilidad a que sea utilizado como área de estudio,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">juegos o vestidor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>La casa actualmente esta alquilada, paga $720.000 de alquiler mensual con actualización cuatrimestral por IPC, la próxima actualización es en Diciembre del 2025 y el&nbsp; contrato es hasta marzo 2027.</div><div><br></div><div>-<span style="font-size: 14px;">TERMINACIONES</span><span style="font-size: 14px;">-</span></div><div><br></div><div>Pisos de porcelnato. Huellas de escalera en madera maciza. Sanitarios, griferías y artefactos de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">primeras marcas. Mobiliario de calidad. Aberturas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">aluminio con mosquitero</span><span style="font-size: 14px;">. Rejas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">seguridad en tot</span><span style="font-size: 14px;">alidad de aberturas. Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes.</span></div><div><br></div><div>-<span style="font-size: 14px;">FORMAS DE PAGO</span><span style="font-size: 14px;">-</span></div><div>Efectivo. Evalúa terreno.</div> </p>

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.