<span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">CASA DE DISEÑO, 3 DORMITORIOS CON LOSA RADIANTE, PARRILLA, HOGAR, PATIO Y JARDÍN.</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-ZONA-</span></div><div><br></div><div>Vida Club de Campo es un barrio cerrado en Funes, situado sobre una de las arterias principales de la ciudad, cerca del Aeropuerto Internacional Rosario. Ofrece áreas recreativas, deportivas y espacios verdes, incluyendo canchas de tenis, fútbol, piscinas (para adultos y niños), un solárium con mobiliario y juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre.</div><div><br></div><div>Cuenta con 659 lotes que rondan los 1000m2 cada unidad. El Club House incluye un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos.&nbsp;</div><div><br></div><div>-TIPOLOGIA-</div><div><br></div><div>Casa de diseño moderno y minimalista con finos detalles constructivos en barrio cerrado desarrollada en casa en dos plantas, diseñada para satisfacer las necesidades de una familia de 5/6 personas, combinando funcionalidad, flexibilidad y posibilidades de crecimiento futuro.&nbsp;</div><div>Con losa radiante y 3 dormitorios.&nbsp;Posibilidad de anexar un 4to dormitorio.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>El ingreso cuenta con cochera semicubierta para dos autos y área de guardado.</div><div><br></div><div>El acceso peatonal nos permite atravesar un exclusivo patio al frente aportando un ambiente distintivo en la casa. Por su disposición en el terreno nos permite un patio intimo al frente y jardín al contrafrente.</div><div><br></div><div>La puerta principal nos encuentra en el living comedor de amplias dimensiones y de piel vidriada en sus laterales. Abriéndose hacia el sector de galería semicubierta con hogar en uno de sus laterales y parrillero con isla central.</div><div><br></div><div>Con doble acceso desde el living comedor encontramos la cocina totalmente equipada, isla central, área de lavadero contigua.</div><div>Baño completo previo al ingreso del único dormitorio en planta baja con salida a al patio privado.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div><br></div><div>Mediante escalera muy luminosa en planta alta encontraos el baño completo y central, con un fondo de piel vidriada a un patio seco intervenido con vegetación.</div><div>Dos dormitorios al frente y contrafrente de generosas dimensiones, el principal con vestidor.</div><div>Posibilidad de ampliación: dormitorio con baño en suite y vestidor.</div><div><br></div><div>Vivienda de diseño, cómoda y funcional. Posibilidad de entrega con piscina.</div><div><br></div><div>FECHA DE ENTREGA ENERO 2026</div><div><br></div><div>- Terreno: 1050 m2</div><div>- Total Construido: 230 M2</div><div><br></div><div><br></div><div>-TERMINACIONES-</div><div><br></div><div>Calefacción por losa radiante. Aberturas A-40. Piso porcelanato y cemento alisado dependiendo área. Sanitarios, accesorios y griferías de primeras marcas. Preinstalación de aire acondicionado. Muebles de cocina y placares a medida con interior de primera marca. Mesadas en silentone. Enlucido de yeso proyectado en paredes y cielorraso.</div><div><br></div><div>-FORMAS DE PAGO-</div><div><br></div><div>Efectivo. Posibilidad de permuta: Lote barrio Vida, Club de Campo. Lote en La Finca I.</div><div><br></div>

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.