<p><span style="font-weight: bold;">EXCLUSIVA CASA DE PASILLO A ESTRENAR&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CON DOMOTICA INCLUIDA,</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;3 DORMITORIOS, TERRAZA CON</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">P</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ILETA Y PATIO&nbsp;</span></p><p><br><div><span style="font-size: 14px;">Se trata de una vivienda unifamiliar construida en su totalidad como nueva. Lo preexistente será demolido completamente, conservándose únicamente las medianeras linderas con los vecinos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto cuenta con un ingreso por patio en planta baja, encontramos un estar comedor, cocina y toilette. En planta alta se desarrollan 3 dormitorios, dos baños y uno de ellos en suite. El dormitorio principal cuenta también con vestidor independiente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso desde el patio de planta baja a la terraza. Este espacio exterior se proyecta como una expansión de la vivienda. Su diseño pensado para un uso cotidiano, refuerzan la idea de la terraza como un ambiente más de la casa, versátil y habitable durante todo el año.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Respecto a la intervención en pasillo, se llevará a cabo una intervención integral en el pasillo común, dejándolo completamente renovado. Todas las instalaciones que recorren este sector serán reemplazadas por nuevas. También se reemplaza la puerta de ingreso a la calle, por una de seguridad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MUROS Y TERMINACIONES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Vivienda construida desde sus cimientos, con estructura de Hormigón Armado, mamposteria en ladrillos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terminaciones en yeseria y/o placas en paredes, y cielorraso suspendido de durlock.</span></div></p><div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ABERTURAS</span></div><div>Cerramientos de Aluminio de alta prestación.</div><div>Vidrios de DVH (doble vidriado hermético, sujeto a modelo de ventana).</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PUERTAS</span></div><div>Puerta de ingreso de seguridad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PISOS Y REVESTIMIENTOS</span></div><div>Pisos de Porcelanato, revestimientos y zócalos EPS de primera línea.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CLIMATIZACIÓN</span></div><div>Se prevé la pre instalación de aires acondicionados.</div><div>Se prevé la pre instalación de radiadores e instalación de Caldera.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MOBILIARIO DE COCINA</span></div><div>Alacena y bajo mesada de diseño con iluminación en mobiliario. Mesada de Silestone o similar calidad.</div><div>Bacha de acero inoxidable con griferías de primera linea.</div><div>Espacio disponible para purificador y/o extractor de cocina. Horno eléctrico y anafe a gas embutido.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DORMITORIOS Y BAÑOS</span></div><div>Placares completos con frentes corredizos o de abrir.</div><div>Diseño interior con estantes, cajones y barrales.</div><div>Los baños cuentan con mampara en sus duchas, vanitory completo y espejos.</div><div>Sanitarios y griferias de primera marca.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">JARDIN Y TERRAZA</span></div><div>Jardín con intervención de paisajismo en Planta Baja.</div><div>En la terraza se ubica una piscina exclusiva en fibra de vidrio PRFV y cesped sintetico. Un espacio versátil, con acceso desde Planta Baja, diseñado y pensado para las actividades al aire libre.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SERVICIOS</span></div><div>Medidor de agua independiente, tablero eléctrico independiente y servicio de Litoral Gas habilitado.</div><div>Climatización y agua caliente prevista por caldera.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DOMOTICA</span></div><div>Central de control: pantalla táctil para controlar luces, acondicionamiento, cámaras de seguridad, portero.</div><div>sensores, entre otros. Diseñado en función a cada proyecto. tegración de comando por voz, tipo Alexa o Google assistant istema de iluminación interior y exterior: circuitos de iluminación on/off independientes</div><div>Cámaras se seguridad y sensores: diseñadas en función al proyecto.</div><div>Frente de portero con cámara.</div><div><br></div></div><p><div><br></div><div>ENTREGA ESTIMADA MARZO DE 2027 CON UN ADELANTO MAS 15 CUOTAS.</div> </p>

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.