<span style="font-weight: bold;">TERRENO EN VENTA CON EXCELENTES MEDIDAS&nbsp;</span><br>Terreno en venta en una ubicación privilegiada del barrio Refinerías. Este lote presenta una oportunidad única para desarrolladores interesadas. Se encuentra a solo una cuadra de la Avenida Carballo y a escasos metros de la costanera norte del río Paraná, en Puerto Norte.<br><br>Con un frente de 8,36 metros y un fondo de 29,26 metros, este terreno ofrece una superficie total de 245 m2, ideal para una constructora. El Factor de Ocupación del Suelo (FOS) es de 0.7, permitiendo una construcción de planta baja más tres pisos, alcanzando una altura máxima de 11,50 metros.<br><br>El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando comodidad y conectividad.<br><br>La escritura y posesión son inmediatas, y se evalúan diversas modalidades de pago, incluyendo efectivo, permuta de metros cuadrados terminados en otra ubicación, o financiación parcial. Se escuchan ofertas de contado.<br><br>Este lote es una inversión segura en una zona de creciente desarrollo urbano, ideal para quienes buscan calidad y potencial de valorización.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.