<span style="font-weight: bold;">CASA DE PASILLO EN VENTA - TRES DORMITORIOS CON PILETA - EN BARRIO LOURDES.</span><div><br></div><div>-ZONA-</div><div><br></div><div>Barrio Lourdes es una de las zonas más buscadas de Rosario: céntrica, activa y con excelente conectividad. Combina vida urbana con cercanía a todo—colegios, facultades, sanatorios, comercios y polos gastronómicos—y está a pasos de arterias clave como Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Ideal tanto para vivir como para invertir, por su demanda constante y practicidad diaria.</div><div><br></div><div>-TIPOLOGIA-</div><div><br></div><div>&nbsp;Casa de pasillo que comparte con una unidad mas, compuesta por cocina, living-comedor y toilette en planta baja, ademas del patio que le aporta luz y ventilación natural.<div>En la segunda planta encontramos 3 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite.</div><div>La tercer planta cuenta con un quincho con toilette, lavadero y parrillero con salida a una gran terraza exclusiva con deck y pileta.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>-TERMINACIONES-</div><div><br></div><div>• Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras, vidrios DVH de alta prestación.<div> • Boca para TV, portero eléctrico e instalaciones para teléfono.</div><div> • Toma eléctrica especial para aire acondicionado en cada ambiente.</div><div> • Frente e interior de placares en melanina 18 mm.</div><div> • Baños revestidos en porcelanato.</div><div> • Piso de porcelanato en ambas plantas.</div><div> • Zócalos de PVC en interior.</div><div> • Grifería FV / Puelo.</div><div> • Espacio para lavarropas.</div><div> • Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería monocomando FV.</div><div> • Muebles de cocina de diseño, con mesadas a medida.</div><div> • Picaportes acerados.</div><div> • Sanitarios Ferrum / Bari.</div><div> • Aislación térmica/acústica con polietileno de alta densidad y ladrillo retak.</div><div>EQUIPAMIENTO ADICIONAL<div> • Revestimiento en cocina sobre mesada en porcelanato.</div><div> • Horno y anafe a gas Longvie.</div><div> • Mesada en Purastone.</div><div> • Caldera dual con radiadores.</div><div> • Vanitory en Purastone o similar.</div><div> • Iluminación LED instalada.</div><div> • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. ?</div></div><div><br></div></div><div><br></div><div>- AMENIDADES -</div><div>Quincho con parrillero, pileta en terraza con deck.</div><div><br></div><div>FECHA DE ENTREGA Marzo/Abril 2027</div><div><br></div><div>-FORMAS DE PAGO-</div><div>Entrega + financiacion en el plazo de obra - Se analiza permuta</div><div><br></div> <br>

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.